前言：园区介绍圣御工业总部园,总占地面积126.36亩，毗邻张江科学城，金桥经济技术开发区（南区），地理位置得天独厚，园区紧靠S1迎宾
园区介绍
圣御工业总部园,总占地面积126.36亩，毗邻张江科学城，金桥经济技术开发区（南区），地理位置得天独厚，园区紧靠S1迎宾大道，距离2号线川沙地铁站3.5公里，紧邻迪斯尼，交通便捷，环境优雅。
层高、承重、配电、卸货平台等高标准设计，适用于研发生产总部及仓储服务中心；104板块，工业用地性质，具备生产性环评办理条件；张江科学城辐射圈，面向半导体产业、医疗器械产业、新材料、智能智造产业等，就近解决研发与生产，实现优管理；
园区同时配备约2.4万平米写字楼，满足不同企业研发办公需求，玻璃幕墙，视野开阔，阳光充足，充分激发商务潜能。交通位置
地址：位于浦东川沙川宏路365号,迎宾大道的川沙路匝道出口400米即到，距离S1迎宾大道500米；地铁：紧邻地铁2号线川沙路站；公交：188、991、川沙2路、628、浦东13路等直达园区10分钟一班，10分钟可抵达；厂房参数
【建筑面积】9877平米
【房屋结构】钢混框架结构
【土地性质】工业用地
【楼层】双层
【消防】丙类
【卸货平台】15米下沉式卸货平台，平台高1.1米
【货梯】一部3T货梯【承重】一楼2T/平米，二楼1T/平米，无地下室【层高】底楼6.9米，楼上7-7.5米
【长宽】50.6米×97.6米
【柱间距】一楼10m*10m，楼上10m*20m【园区道路】主干道宽15米，集卡进出点方便
【企业氛围】Husky，盛美半导体、领健医疗、雅科贝思、太元行汽车、万佳仓储等
【租金】2.1元/平米/天（整栋）【物业费】2.1元/平米/月