前言：中航材大厦出租信息：位于浦东外高桥保税区美盛路55号的中航材大厦公开租赁（含物业）。**一、招租基本情况**1.创意办公、厂房、
中航材大厦出租信息：
位于浦东外高桥保税区美盛路55号的中航材大厦公开租赁（含物业）。
**一、招租基本情况**
1.创意办公、厂房、仓库：
-1号楼创意办公共3层，建筑面积5255.14平方米，承重1.5吨/平方米。
-5号楼独栋仓库共1层，建筑面积1734.58平方米，承重1.0吨/平方米。房屋类型为工业仓储，目前空关。
2.综合楼（办公楼）：2号楼为综合楼，共8层，总建筑面积7366.51平方米。租赁面积从40平方米到1200平方米不等，精装修交付使用。
**二、租赁期限及交租方式**
租赁期两年起，未经书面同意不得转租（综合楼除外）。采用预交制，付三押三（含）以上。
**三、招租方式**
1.仓库整租：5号楼独栋仓库1734.58平方米整体租赁不分租，含物业管理（配备法定人员、设施设备管理、维保和年检、安全责任）。
2.1号楼创意办公、2号楼综合楼：40平方米起租，室内精装修交付，可拎包入驻办公。
**四、租金标准**
厂房、仓库底价为1.55元/平方米/天，综合楼办公室底价为2.3元/平方米/天，均以承租人报价为准。物业管理费6元/平方米/月。
**五、办公室、厂房、仓库租赁保证金**
面谈。
**六、现场踏看地址**
中国（上海）自由贸易试验区美盛路55号。