前言：东鼎科创园|厂房出租地址：上海市奉贤区四团镇港文路516号项目概况位于临港新片区平庄高智经济园区，由上海中允实业有限公司开发
东鼎科创园|厂房出租
地址：上海市奉贤区四团镇港文路516号
项目概况
位于临港新片区平庄高智经济园区，由上海中允实业有限公司开发。项目总占地93亩，总建筑面积约8.45万平方米（含地下4万平方米），涵盖3幢大型标准厂房、6幢双层研发厂房及1栋办公楼。
产业定位
聚焦新能源汽车汽配、智能制造、集成电路等产业，提供多样化面积选择，满足企业生产、研发等多维需求。
技术参数
租金：0.5–0.9元/㎡/天（可议）
层高：6–15米
承重：一楼5吨/㎡，二楼2吨/㎡
行车：10T–20T
配电：总配电8000KVA
消防等级：丙二类
物业费：2元/㎡/月
✨核心优势
双重政策支持：享受临港新片区+奉贤区叠加政策，涵盖税收减免、人才补贴、研发扶持等
配套完善：周边配备未来公寓（人才保障房）、宝龙广场等，满足住宿、购物与休闲需求
空间灵活：厂房与研发楼组合多样，适配不同规模企业
欢迎垂询厂房租赁详细信息！