浦东-复星健康科技产业园&复星创新中心优质办公空间出租
项目简介
浦东-复星健康科技产业园（盛荣路367号）与复星创新中心（康南路222号）位于上海张江高科技园区，隶属于复星系产业园区。这两个项目集聚了生物医药、大数据、云计算、物联网等新一代信息技术产业，以及航空航天、高端装备、新能源等特色与新兴产业，形成了强大的产业集群。园区重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业，致力于成为推动高质量发展的创新引擎，并积极融入新一代信息技术发展的时代浪潮。
项目地址
-浦东-复星健康科技产业园：盛荣路367号
-复星创新中心：康南路222号
交通优势
-地铁便利：
-军民路地铁站（地铁21号线）：725米步行距离
-中科路地铁站（地铁13号线）：1.3公里，步行约15分钟，提供短驳班车至2号线金科路站、16号线和11号线罗山路站
-其他交通：园区内交通便捷，周边配备多条公交线路，方便员工出行
入驻企业
园区汇聚了众多企业，包括但不限于：
-星明优健生物
-复迪源码生物
-博奥明赛生物
-星赛瑞真生物
-复星健康
-瑞宙生物
-复星凯特
-声瀚科技
基础参数
-地理位置：
-浦东-复星健康科技产业园：盛荣路367号
-复星创新中心：康南路222号
-环评：支持研发、小试、生物药中试及商业化，可上下水，可管道安装（一事一议）
-出租面积：
-毛坯出租：1100平方米、2200平方米、4300平方米
-装修出租：2132.87平方米、4200平方米、6300平方米
-标准层层高：
-底楼：6米
-楼上：4.5-5.5米
-承重（荷载）：350公斤/平方米
-配电量：150瓦/平方米
-招商行业：生物医疗、医疗器械、新材料、人工智能、半导体、汽车研发等
-交房标准：毛坯交付，墙刷白，VAV空调
-物业费：15元/平方米/月
招租信息
-面积选择：
-毛坯出租：1100㎡、2200㎡、4300㎡
-装修出租：2132.87㎡、4200㎡、6300㎡
-租金：
-净价：3元/平方米/月
-定制装修费用：按装修费成本2500元/平方米分摊5年，每平方米1.5元装修迭代费用
园区特色
-产业集群：集聚生物医药、大数据、云计算、物联网、航空航天、高端装备、新能源等多个领域的优质企业，形成强大的产业协同效应。
-先进设施：园区配备完善的研发设施、综合实验室和测试设备，满足各行业企业的高标准研发需求。
-智能绿色：致力于打造智能、绿色、健康、创新的办公环境，倡导可持续发展的理念。
园区概况
-总建筑面积：87,899.87平方米
-地上建筑面积：62,941平方米
-建筑布局：
-1号楼：9层，18,599平方米
-2号楼：6层，10,291平方米
-3号楼：9层，19,419平方米
-4号楼：7层，14,001平方米
-入驻企业：包括复宏汉霖生物、复星健康、复健资本、瑞宙生物等多家企业
周边配套
-商业设施：园区内设有Costa咖啡吧、喜士多便利店、员工餐厅，周边还有丰富的餐饮和咖啡选择，满足企业及员工的日常需求。
-休闲健身：园区配备瑜伽馆、健身中心，以及多功能会议室，提供良好的工作与休闲环境。
-教育科研资源：毗邻复旦大学、上海交通大学等高水平高校和科研机构，提供丰富的人才储备和科研支持。
服务与支持
-租赁服务：提供多种规格的现代化办公空间，租赁价格合理，并提供合同起草、过户、税务咨询等全方位配套服务，简化租赁流程。
-技术支持：园区内设有生物医药实验室，支持药物开发、临床前研究、基因组研究和化学分析等，为企业创新与发展提供有力支持。
-设施维护：的物业管理团队，确保园区设施的正常运行与维护，提供高效、及时的服务。
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浦东-复星健康科技产业园与复星创新中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育和科研资源及的服务支持，已成为上海高端科技研发的重要枢纽。园区致力于推动生物医药及相关领域的创新与发展，为中国医药事业及高新技术产业的发展贡献力量。