万科·金桥万创中心
万科骡子金桥，打造万创中心，为企业提供优质产业载体，共创美好明天
万科·金桥万创中心专注于构筑“未来车”“智能造”“数字港”三大硬核产业以及生产型服务业“3+1”产业格局
产品品质
工业用地，研发产业园区，实验研发办公，科创产业氛围浓厚
园区调性
研发产业集群，稀缺独栋资源。独栋办公，彰显企业总部形象
商业配套
约2000平方米食堂，瑞幸咖啡、Manner咖啡、上古捞面、赛百味、喜士多便利店、品类丰富，广受入驻园区企业员工的好评。
名企云集
目前本项目多跨国企业云集于此，现已形成以华为、康宁、普立万、巴斯夫等为源动力的科创产业园区典型，带动相关产业有效聚合，为企业提供更多发展机遇。
项目参数
开发单位：万科Vanke、中银投资
物业公司：JLL物业服务
办公面积：约10.9万㎡
停车位数：650个
楼层数量：每栋5-7层
电梯数量：每栋1-3部客梯，A/B栋各有1部货梯
项目亮点：园区有大环评；大电量、可增容；24小时安保
可租赁面积：113-3280㎡
得房率：约80%
标准层层高：1楼5m，2楼以上4m
交付标准：水泥地板、消防系统（喷淋、烟感），此外A/B/C/H栋有中央空调
柱距：8m*8m
配电容量：标准配置80w/㎡，可增
承重：A/B栋，400公斤/平方米
C/D/E/F/H栋，1-5F：750公斤/㎡；6-7F：400公斤/㎡
万科·金桥万创中心可租赁房源
根据贵司的实际需求可向我方进行服务提资，租赁空间灵活适配。可整租，也可散租。研发产业集群、环评增容优选！
场地空间灵活适配
300-1420㎡中小型场地的均适配；
3280㎡稀缺独栋私密办公场地；
10000-20000㎡总部办公优选，适用贵司总部办公场地需求
金桥万创中心搭建全套客户服务体系，为企业提供精致关怀
企业筹备全时服务
客户VIP接待，办公项目体验，客户问题解决，专属入驻签约仪式
装修服务
陪伴式装修手续办理，装修手续指引，装修过程安全管控，安心查验交付入驻
入驻服务
园区配套动线指引，定制开业仪式、开业礼，专属货梯预约服务，物业人员协助服务，增值服务介绍（周边配套）
企业日常服务
日常暖心关怀，日常问题答疑，企业活动服务，租户重要接待专属服务，定制服务
企业发展服务
政府资源搭建，商务空间升级，政策申报及提示
美好延续
万科好房推荐，万科产办商业推荐，续租、扩租优质房源推荐
入驻万科·金桥万创中心可享受福利
福利一，提供海量配套折扣福利
园区餐饮折上折，部分低至9折
海量住宿配套折上折，部分低至8折
园区专属接送服务，部分低至8折
福利二，提供专属定制服务机会
专属定制：根据贵司需求及双方合作模式，可提供机会为贵司打造有温度的科创、科技产业发展商务服务体验，以下服务具体以实际签订协议为准
专属服务：万科深耕科创产业园领域，提供行政、研发办公定制装修服务，给您更好的入驻体验。
专属补贴：针对优质客户，万科可额外提供部分装修补贴，具体补贴事项可进一步咨询。
专属巴士：针对优质客户，万科提供专属巴士服务，帮助客户去除地铁接驳烦恼。
专属面积：根据贵司的实际需求可向我方进行服务提资，300-1420㎡中小型场地均适配、3280㎡独栋私密办公场地、10000-20000㎡研发产业集群，适用贵司总部办公场地需求。
福利三，提供广阔的合作对接机会
业务合作机会
华为与万科签署全屋智能战略合作协议，共同致力引领智能家居新时代，下一个蓝海市场期待与您共同拓展！
资源合作机会
万科拥有丰富大企业合作伙伴资源，通过我们有机会链接更多行业的资源，为您提供更多选择。