前言：张江科学之门房源描述项目概况位置：浦东新区环科路1455-1555号地铁：13号线学林路站占地面积：17.75万平方米总建筑面积：151.04
张江科学之门房源描述
项目概况
位置：浦东新区环科路1455-1555号
地铁：13号线学林路站
占地面积：17.75万平方米
总建筑面积：151.04万平方米
租金报价：6元~8元/平/天
建筑详情
双子塔设计，每座塔高320米
涵盖办公、商业、酒店、人才公寓及文化体育设施
实际楼层：59层
整层面积：约3300平方米
分割面积：约800平~3300平
得房率：约65%
整层层高：4.5米（净高3.1米）
展示楼层高：6米（净高4.25米）
配套设施
B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂
6分区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部
转换梯2部，VIP专用梯/观光梯2部，货梯2部
四管制VAV空调系统，24小时提供IT机房冷却水
承重：3.5KN/平方米
停车位：1025个
特色亮点
裙房独用员工食堂
3区起每区设双层挑空阳台
屋顶配置直升机停机坪
融合便捷城市基础设施与规划地铁线路
集文化、艺术、娱乐、高效办公于一体
中央公园设计，提供宁静自然空间
适宜步行的街区，倡导绿色出行
总结
张江科学之门，作为张江科学城的标志性建筑群，未来将成为集多重功能于一身的地标建筑。它不仅是上海“金色中环”的璀璨明珠，更是全球创业精英的汇聚之地，共同打造世界的科学之城。期待您的入驻，共创**未来！