张江广兰路地铁站，德宏大厦写字楼，张江小面积办公室出租

** 德宏大厦 **

** 开发商： **德宏实业

** 物业公司： **德宏物业

** 产证性质： **商业

** 总建筑面积： **1.5万+平方米

** 总共楼栋： **1栋

** 总高： **13层

** 标准层高： **2.8米

** 电梯： **2部客梯，1部货梯

** 标准层面积： **1100平方米

** 得房率： **70%

** 楼盘承重： **300千克

** 电力配置： **100千瓦

** 地铁站： **2号线广兰路地铁站

** 空调时间： **VRV独立控制

** 园区班车： **

* 金科路地铁站：7:30—19:30

* 张江高科：7:30—19:30

** 租金面积： **200—400平方米

** 租金报价： **4元/平方米/天

** 物业费： **18元/平方米/月

** 租期年限： **2年以上

** 递增幅度： **10%每三年

** 租付方式： **押二付三

** 电费： **1.2元/度

** 停车费： **450元/月

** 补充信息： **

* 该写字楼为商业产证性质，适用于各类企业。

* 得房率较高，使用面积较大。

* 配备VRV独立控制的空调系统，满足企业舒适办公需求。

* 提供园区班车服务，方便员工上下班通勤。

* 租金价格适中，性价比较高。

* 租期年限较长，可满足企业长期办公需求。