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陆家嘴川沙企业中心(一期)

发布时间:2024-12-17        浏览次数:0        返回列表
前言:陆家嘴集团成立于1992年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区,竹园商贸区、东
陆家嘴川沙企业中心(一期)-宣传视频
陆家嘴川沙企业中心(一期)

陆家嘴集团成立于1992年,是由上海市人民政府批准组建并重点扶持的综合城市运营商,先后主持了陆家嘴金融中心区,  

竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园,前滩国际商务区等区域的综合规划开发工作。  

经过30年发展,公司不仅完成了从单一土地开发向土地开发与租售并举的转型,更在2016年初全面启动“地产+金融”  

的双轮驱动战略,于2017年底完成上海陆家嘴金融发展有限公司股权的收购,一举获得3家持牌金融机构,构建起“商业地产+商业零售+金融服务”发展格局。  

川沙企业中心作为川沙城市副中心沿线的一座精品商业综合体,由陆家嘴集团倾力打造。项目总建筑面积超过22万平方米,集高端办公与商业于一体。地理位置优越,毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑。距离2号线川沙站仅800米,紧邻川沙经济园区。  

项目参数:  

楼盘名称:川沙企业中心(一期)  

项目位置:浦东新区川沙路西侧、锦绣观澜东侧  

租金:2.6-3元/平/天  

物业费:20元/平/月  

付款方式:押三付三  

A栋﹣基础参数(分割租赁)  

建筑面积:13,493.28㎡  

办公楼楼层数:3-12层(实际楼层)  

标准层:1273.47-1823.38㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:3部客梯;1部货梯  

楼板承重:3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围  

每层标准供电量:~100kW/层  

交付标准:办公区域毛坯交付  

停车位数量:654(与商业共用)  

B栋﹣基础参数(整层出售)  

建筑面积:7890.67㎡  

办公楼楼层数:4-9层(实际楼层)  

标准层:1239.57-1349.57㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:3部客梯;1部货梯  

楼板承重:3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围  

每层标准供电量:~100kW/层  

交付标准:办公区域毛坯交付  

停车位数量:654(与商业共用)  

C栋﹣基础参数(整栋出售)  

建筑面积:5917.21  

办公楼楼层数:1-5层(实际楼层)  

标准层:842.17-1427㎡  

标准层结构高度:4.5m  

空调类型:VRV  

电梯数量:1部客梯  

楼板承重:3.5kN  

每层标准供电量:~100kW/层  

交付标准:毛坯交付(具备燃气条件)  

停车位数量:654(与商业共用)  

周边交通:  

地铁:距离2号线川沙地铁站904米,距离2号线凌空路地铁站2.7公里。  

公交:1119路、浦东50路、浦东55路、615路、628路  

周边配套  

商场:川沙九六广场、恒越生活广场、东方商厦  

酒店:锦川之星酒店(川沙路店)、如家酒店(上海浦东机场妙境路川沙地铁站店)


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