张江浦东软件园-郭守敬园：精装办公室写字楼招租

【张江浦东软件园-郭守敬园：现代化产业园区的】

 基本信息概览

位置：坐落于上海市浦东新区郭守敬路498号，张江高科技园区的核心地带。

建设历程：自1998年奠基，历经两期建设，一期于2000年盛大开园，二期于2002年正式投入使用。

规模：总占地面积广阔，总建筑面积达到17.3万平方米，绿化率高达30%，环境宜人。

 园区特色亮点

设施完善：科研办公楼、会展中心、餐饮购物、健身娱乐、商务酒店等一应俱全，为入驻企业提供全方位配套服务。

环境优越：采用校园式设计，营造亲切宁静且积极向上的氛围，让工作和生活充满活力。

产业集聚：作为软件产品、技术和人才的集散地，园区集聚了大量软件及相关企业，形成强大的产业集群效应。

 入驻企业与服务体系

入驻企业：吸引了众多海内外软件企业入驻，共同推动了中国软件产业的发展。

服务体系：提供完善的基础设施配套、技术支撑平台、企业服务体系和生产力要素市场，为入驻企业提供全方位支持。

 交通与周边配套

交通便利：距离地铁2号线金科路站仅约607.45米，周边多条公交线路经过，轻松前往上海其他地区。

周边配套：银行、酒店、餐饮等配套设施齐全，满足企业和员工的日常生活需求。

 租金与物业信息

租金：根据不同楼层、面积和装修程度，租金报价在4元至5元每平方米每天不等。

物业费用：物业管理费13元/平方米/月，享受高品质的物业管理服务。

 发展前景与展望

创新生态：致力于构建智能化产业生态系统，不断完善基础设施、提升服务水平、优化产业布局。

未来规划：结合张江数链（元宇宙）特色产业园区建设，进一步打造元宇宙产业发展高地，推动软件产业与新兴技术的深度融合和创新发展。

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