前言：办公室,写字楼,办公楼,科创中心,研发中心
原能细胞科创园简介
地理位置
原能细胞科创园位于张江高科技园区蔡伦路999号，紧邻金科路交叉口，占地18亩，建筑面积超过2万平方米，致力于打造全球影响力的生命科技产业创新平台。
项目概况
建筑：四幢楼，总租赁面积22136㎡
1号楼：5771㎡（地上5层）
2号楼：5297㎡（地上5层）
3号楼：5771㎡（地上5层）
4号楼：5297㎡（地上5层）
交房状态：现房，毛坯交付
层高：4.5米，承重500KG/㎡
电梯：每栋配有一部奥的斯电梯和两个楼梯
电源：400KW，380V电压，电量可调配
停车：地下停车库3200㎡，57个停车位
交通便利
距离金科路、中科路地铁站步行约5分钟，车程至浦东机场30分钟，虹桥机场和火车站40分钟。
政策与人才优势
位于张江科创城核心区，享受多项产业政策支持，包括资金、税收优惠等。同时，靠近复旦大学等高校，聚集高端科技人才。
产业集群
周边有多个生物医药企业和研发中心，形成完整的产业链条。
生活配套
周边设施齐全，距离三甲医院、商业中心及政府人才公寓均在5分钟车程内。
入驻企业与服务
园区内已有多家企业入驻，提供包括细胞资源库、GMP级细胞制备中心、研发设备公共服务平台等配套设施。
绿色环境
园区绿化覆盖率达40%，提供良好的工作与生活环境。
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