前言：办公室,办公楼,写字楼,写字间,办公
位于上海张江高科技园区的炬芯研发大楼，由开发商炬创芯（上海）微电子倾力打造，是一座专为科技研发企业量身定制的办公楼。这座大楼由新张江物业管理，产证性质为研发，总建筑面积达4万平方米，包括2栋楼共9至11层，标准层高4米，得房率高达78%。
炬芯研发大楼于2016年竣工，拥有现代化设计和设施，为租户提供舒适高效的工作环境。楼内设有4部客梯和1部货梯，方便员工和客人的出入，而且楼盘承重达200至250千克，满足各类办公需求。此外，该办公楼还配备了先进的VRV空调系统，确保舒适的室内环境。
炬芯研发大楼地理位置优越，毗邻13号线中科路地铁站，交通便利，方便员工出行。此外，租金面积广泛，从270至3300平方米不等，租金报价为4.5至5.2元/平方米/天，物业费为15.8元/平方米/月，租期年限为3年内，递增幅度可协商，租金付款方式为押三付三。
对于其他费用，电费为1.2元/度，而停车费为500元/月，季付450元/月。所有费用合理透明，为租户提供了便捷的租赁条件。
炬芯研发大楼的出租办公空间适用于各类科技研发企业，提供了现代化的办公设施和舒适的工作环境。如果您的企业正在寻找位于张江高科技园区的办公空间，炬芯研发大楼是您的之一。欢迎垂询，我们期待与您的合作！