张江在线新经济生态园·项目简介
一、项目本质
一句话定位：上海在线新经济旗舰园区——用AI大模型、公共数据、无人应用（数字人/车/机器人/飞行器）三大驱动，输出“上海方案”。
二、关键区位
地铁：21号线金科路站步行5分钟；27号线规划。
通勤：30分钟到人民广场，1小时到浦东机场。
邻居：张江高科、药谷、软件园、复旦、交大、中科院、达摩院、NI、沐曦等。
三、空间指标
总盘子：约52万㎡，其中地上约30万㎡；用地性质C6教育科研。
一期：T1-T3，每栋地上约3,210㎡，地下2层。
层高：首层6m，标准4.5m。
承重：首层500kg/㎡；标准层350kg/㎡；核心筒20%区700kg/㎡。
电梯：1部1600kg客货梯，B2-3F。
电力：150VA/㎡。
四、二期（城市网邻产业园）
可租面积：100-100,000㎡自由分割。
单层：700/1500/2200/3000㎡
独栋：1500/2000/3500/26000/39000/41000㎡
商务条件：市价面议，物业18元/㎡·月，可24h独立空调。
交付：标准或定制装修，已预留生物医药环评与排放。
配套：食堂、便利店、咖啡厅、每日班车。