金桥壹中心-项目简介
项目概况
项目定位
位于金桥城市副中心核心区的248米超高层建筑，集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区。
区位优势
地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口
交通：距离9号线台儿庄路站约500米，邻近城市主干道新金桥路、金科路
公交：覆盖8条公交线路
建筑信息
规模参数
用地面积：1.7万㎡
总建筑面积：16.5万㎡
主楼：248米46层甲级写字楼
配套：4层商业及会议中心
容积率：6.76
绿化率：20%
分区布局
超高层分为四个区域：
一区：2-6F、8-15F（6部客梯）
二区：17-26F（5部客梯）
三区：28-36F（5部客梯）
四区：38-46F（5部客梯）
配套设施
园区配套
综合文化活动室、体育活动室
图书馆、会议展厅
配套商业：便利店、咖啡屋等
租赁信息
出租面积：270-2500㎡
精装户型：134-520㎡
整层得房率：65-68%
分割得房率：约59%
物业费：20元/㎡/月