金桥壹中心——金桥副中心新地标
项目名称：金桥壹中心
地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口
核心亮点：
248米超高层甲级写字楼，共46层，总建面16.5万㎡，容积率6.76，绿化率20%。
位于金桥城市副中心核心区，金桥"十四五"重点项目、区域新地标。
垂直创新办公社区：集技术、金融、生活服务一体，配套商业（便利店、咖啡屋）、图书馆、会议中心、体育活动室等。
交通便利：邻新金桥路、金科路主干道；距9号线台儿庄路站500米；8条公交线573路/790路等直达。
出租详情：
精装户型：134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡（在5/10/12层）。
标准交付：整层约2500㎡，最小270㎡起分，整层得房率65-68%，分割得房率约59%。
物业费：20元/㎡/月；停车费前期400元/月，正常600元/月。
精装报价：净价约3-3.5元/㎡/天；毛坯约2-2.5元/㎡/天（具体视租赁面积）。
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