《金桥壹中心简介》是金桥开发区“十四五”重点项目，也是金色中环发展带的新地标，以248米超高层建筑刷新城市天际线，集技术、金融及生活服务于一体，打造垂直创新办公社区。
项目概况：
区位优势：位于金桥城市副中心核心区，地址为上海市浦东新区新金桥路金科路路口。
交通便利：邻接城市主干道，距离9号线台儿庄路地铁站约500米，周边有8条公交线路。
定位与意义：金桥开发区重点项目，引爆副中心建设，塑造区域新地标。
建筑信息：
规模：总建筑面积16.5万㎡（地上11.6万㎡，地下4.9万㎡），容积率6.76，绿化率20%。
设计：248米46层甲级写字楼，4层配套商业及会议中心，设有避难层及机电设备层。
分区：塔楼分为四个区域，配备5-6部客梯，涵盖办公及中庭等功能空间。
租赁与物业信息：
出租面积：精装户型134-520㎡，标准交付整层约2500㎡，最小分割270㎡。
费用：物业费20元/㎡/月，停车费前期优惠400元/月（正常600元/月），租金净价2-3.5元/㎡/天（视面积而定）。
得房率：整层65-68%，分割约59%。
园区配套：
提供综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅等设施。
商业配套包括便利店、咖啡屋等，打造创新展示场所及社区体育休闲门户。