《金桥壹中心》项目是金桥开发区“十四五”重点项目，也是金色中环发展带的新地标，旨在打造集技术、金融、生活服务于一体的垂直创新办公社区。项目包括248米高的46层甲级写字楼及4层配套商业和会议中心，具备优越的区位和交通条件，周边配套设施完善。
项目概况：
区位：位于金桥城市副中心核心区，地址为上海市浦东新区新金桥路金科路路口。
定位：集技术、金融、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区，金桥区域新地标。
规划：金桥开发区“十四五”重点项目，引爆副中心建设。
交通条件：
道路：邻接城市主干道新金桥路、金科路。
轨道交通：距9号线台儿庄路地铁站约500米。
公交：周边有8条公交线路，交通便利。
建筑设计与基本信息：
规模：总建筑面积16.5万㎡，地上11.6万㎡，地下4.9万㎡，容积率6.76，绿化率20%。
结构：248米高46层甲级写字楼，4层配套商业+会议中心。
分区：塔楼分四区，配备多部客梯，特定楼层为避难层及机电设备层。
园区配套：
设施：包括综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅、便利店、咖啡屋等。
特色：为创新定制展示场所，为体育休闲设置社区门户。
租赁信息：
出租面积：精装户型134-520㎡，标准交付整层约2500㎡，最小分割270㎡。
费用：物业费20元/㎡/月，停车费前期优惠400元/月，正常600元/月。
报价：标准交付净价2-2.5元/㎡/天，精装户型净价3-3.5元/㎡/天。
得房率：整层65-68%，分割约59%。