金桥壹中心：金桥地标写字楼
核心亮点
248米金桥地标：46层超甲级办公塔楼，刷新区域天际线。
地理位置：浦东金桥城市副中心核心，“金色中环发展带”核心承载区。
定位：垂直创新产业社区，打造资源高度聚合的办公生态圈。
项目概况
投资方：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
总投资：25.99亿元
总建筑面积：约16.6万平方米
组成：1栋办公塔楼（248米/46层）+4层裙房
设计与建造
设计单位：美国SOM事务所&华东建筑设计研究院
施工单位：上海建工一建集团
建筑特色：
六边形轮廓，形似阿拉伯数字“1”。
竖向单元式玻璃幕墙与百叶系统。
预制率达40%的装配式技术。
绿色认证：LEED+WELL金级预认证+绿建二星。
交通与配套
地铁：9号线台儿庄站（距150米）。
周边商业：正对14.7万平米啦啦宝都LaLaport商业综合体；邻近碧云玖零。
项目自带商业：1万平米商业辅楼（含700人汇报厅、体育馆、图书馆、食堂、咖啡、便利店）。
办公空间参数
地址：上海市浦东新区新金桥路688号
标准层面积：2500平方米（可分割）
容积率：约6.8
交付标准：
15cm架空地板
3米净高
遮光窗帘
开利中央空调、新风系统
精装交付，可配家具拎包入住
报价：4-5元/平米/天（净价2.5-3.5元）
物业管理费：20元/平米/月