金光数创园·104地块（浦东曹路现代产业园）
项目位置
上海市浦东新区曹路镇川沙路9号
一、基本信息
占地规模：130亩（工业用地）
建筑面积：约130,000㎡
容积率：1.6
组成：
•8栋高标厂房
•2栋研发／办公楼
•1栋配套楼
二、产品概况
研发／办公楼（A1、A2）
建筑面积：A1约11,000㎡，A2约9,000㎡
共5层；丙类消防
层高：首层8.0m，其他层4.5m
承重：首层800 kN/㎡，其他层200 kN/㎡
专家公寓（A3）
套数：约112套
面积：38–53㎡／套
标准厂房
B1–B4
建筑面积：9,000㎡／栋
标准层面积：3,000㎡
层数：3层；丙类消防
层高：首层8.0m，二、三层7.5m
承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡
C1–C2
建筑面积：15,000㎡／栋
标准层面积：5,000㎡
层数：3层；丙类消防
层高：首层9.0m，二、三层7.0m
承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡
D1–D2
建筑面积：15,000㎡／栋
标准层面积：5,000㎡
层数：3层；丙类消防
层高：首层8.0m，二、三层7.5m
承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡
三、其他配套
配电量：16,000 kVA+光伏发电
生活配套：员工食堂、咖啡厅、便利店等