曹路镇 东部湾现代产业园 全新研发厂房

金光·数创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路9号，是一座总占地约8.7万㎡、总建筑面积约14.8万㎡的花园式104工业研发社区，容积率1.6，绿地率25%，地下停车库1.9万㎡，配置552个机动车位与800个非机动车位。园区由研发办公楼、高标厂房及配套公寓组成：A1楼约11,113㎡、A2楼约9,142㎡、A3楼约9,582㎡已改造为112套38-53㎡专家公寓；B1-B4楼每栋约9,132㎡，C1-C2、D1-D2楼每栋约15,555㎡，层高8-9 m，承重1-3 t/㎡，适配研发、轻生产及总部办公。园区配备16,000 kVA双回路供电、屋面光伏、1,500㎡员工食堂、咖啡厅、便利店、共享装卸平台、充电桩及中央景观轴，距G1503入口1.5 km、S20外环5 km，步行可达规划地铁崇明线凌空北站及沪通铁路曹路站，15分钟车程至浦东国际机场，30分钟至虹桥枢纽。统一物业、24小时安防、人车分流，独栋或分层灵活租赁，已竣工交付，即租即用。