浦东104工业研发厂房——东部湾现代产业园

金光·数创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路9号，是一座花园式104工业研发社区，总占地约8.7万平方米，建筑面积约14.8万平方米，容积率1.6，绿地率25%，营造出低密度舒适环境。园区可租面积丰富，研发及办公楼包括A1楼约11,113平方米、A2楼约9,142平方米、A3楼约9,582平方米（已改造为专家公寓，可租112套，每套面积38-53平方米）；高标厂房则涵盖B1-B4楼每栋约9,132平方米，C1-C2及D1-D2楼每栋约15,555平方米，层高及承重设计均满足多样化需求，适配研发、轻生产及总部办公。园区配套完善，配备16,000 kVA双回路供电、屋面光伏、1,500平方米员工食堂、咖啡厅、便利店，以及共享装卸平台、充电桩、中央景观轴等设施。交通便利，距绕城高速入口仅1.5公里，临近地铁规划站点，15分钟车程可达浦东国际机场。金光·数创园采用花园式布局，提供独栋或分层租赁选择，结合丙类消防、宽敞柱网设计及统一物业管理，已竣工交付，随时可入驻使用，为企业提供高效、舒适的产业空间。