张江百佳通-独栋研发楼
（张江科学城核心区）
地址
浦东张衡路290号，2分钟进中环，13号线中科路站7分钟。
交通
地铁：13号线中科路站（班车10min/班）；11号线罗山路站10min；21号线军民路站（在建）
机场：浦东30min，虹桥40min
班车：工作日8:20-19:10，高峰10min/班，可定制路线
产品
高层（1-4#）
11层，1.2-1.4万㎡/栋，标准层≈1200㎡
层高：1F4.8m，标准4.2-4.5m，顶楼4.0m
荷载：1F350kg/㎡，标准200kg/㎡
电力：100W/㎡，可扩容
电梯：富士达3客1货
交付：公区精装，空调自装分体
独栋（5-33#）
5+1层，1800-2600㎡/栋，标准层300-400㎡
层高：1F4.5m，2-5F3.9m
电梯：1客1货
煤气管道已预留
物业
小独栋12元/㎡/月
大独栋19元/㎡/月
配套
园内：1800㎡美食城（30+档口+2包厢）、罗森、咖啡烘焙、健身房
商业：绿地缤纷广场5min车程；长泰广场15min
酒店：雅乐轩5min；长荣桂冠15min