金桥壹中心办公楼出租

金桥壹中心位于上海市浦东新区新金桥路与金科路交汇处，是金桥城市副中心核心区的248米46层甲级写字楼，也是金桥开发区“十四五”重点首发项目。项目总用地1.7万㎡，总建筑面积16.5万㎡，其中地上11.6万㎡、地下4.9万㎡，容积率6.76，绿化率20%，集技术、金融、生活服务于一体的垂直创新办公社区。轨道交通距9号线台儿庄路站约500米，周边八条公交线路环绕。楼内分区明确，设四区客梯，7F、16F、27F、37F为避难及设备层，配套文化活动室、图书馆、会议展厅、便利店、咖啡屋等。出租面积提供精装户型134-520㎡及标准整层约2500㎡，最小270㎡起分，整层得房率65-68%，分割得房率约59%，物业费20元/㎡·月，停车费前期优惠400元/月，正常600元/月，租金视面积与装修标准在2-3.5元/㎡·日区间。