大虹桥美谷庄行产业园|厂房出租
上海市奉贤区庄行镇庄邬路333号
项目概况
总占地：141亩
总投资：13.22亿元
总建筑面积：22万平方米
建筑构成：3幢4层厂房+1幢6层研发综合楼+配套设施
容积率：2.0|建筑高度：29.2米
产业定位
以“美丽大健康”为核心，聚焦化妆品全产业链，涵盖：
研发创新、生产制造、包装设计、检验检测
商贸会展、直播电商、总部经济、数字经济
新能源汽配、高端智造
构建“跨界无界”的产业生态圈。
空间参数
类型 整层面积 整栋面积
厂房 2000–8000㎡；17000–32000㎡
层高：
厂房：1F7.8m，2F7m，3–4F5.5m
研发楼：1F5.5m，2–5F4.5m，6F4.2m
承重：
厂房：1–2F20kN/㎡，3–4F10kN/㎡
研发楼：1–5F8kN/㎡，6F5kN/㎡
配电：最大用电负荷12400KVA
✨核心优势
立面设计：铝板外墙，现代时尚
空间配置：首层高7.2m，屋面荷载800kg/㎡，预留设备基础
电力系统：双回路供电，用电配比高
电梯配置：客货梯分离，预留5T/3T货梯
环保配套：预留废水处理机房、工艺管道井（约8㎡）
智能系统：智能化能耗监测，节能高效
生态环境：多层次绿化体系
欢迎垂询厂房租赁事宜！