张江药谷-ACGT生命科学园-精装实验室
一、核心定位
区位：上海市浦东新区蔡伦路103号，坐落于张江药谷核心区。
产业定位：生物技术与生命科学专用平台，工业用地性质，具备实验室、细胞房环评条件。
园区特色：南北两栋研发楼（4-6层）围合中央绿地，提供政府对接、金融投资、政策指引等增值服务。
二、建筑与空间参数
总建筑面积：约8,940㎡
标准层：面积1,134㎡，层高4米（净高3.5米），得房率70%
硬件配置：
电梯：2部三菱客梯、1部货梯
空调：24小时VRV空调系统
交付标准：支持现状交付、定制装修或小型精装实验室
车位：50个
三、租赁信息
可租面积：81㎡–2,268㎡（整层1,134㎡）
租金：面议
物业费：15元/㎡/月
四、交通配套
轨道交通：距13号线张江路站步行约15分钟
产业环境：位于张江生物医药基地核心，周边聚集众多科研院所、创新企业及公共服务平台