模力·集 | 张江人工智能创新小镇
定位
张江城市副中心东南门户科创地标
总部办公型商办综合体
交付时间：2025 Q4
区位交通
地址：学林路/中科路交汇处（张江科学城核心）
轨道交通
2号线 张江高科站
21号线 学林路站（在建）
道路：中环、罗山高架、27号线（规划）
项目规模
用地：1.9万㎡ | 总建面：12.4万㎡ | 容积率：4.5
产品组成
| 1# 超高层 | 28F | 6.1万㎡ | 2,206㎡ |
| 2# 高层 | 8F | 1.6万㎡ | 1,966㎡ |
| 商业裙楼 | 3F | 0.9万㎡ | - |
交付：毛坯，可分割
⚙️ 技术标准
层高：大堂10m / 标准层4.5m
荷载：标准350kg/㎡ / 重载700kg/㎡
供电：150-200W/㎡
空调：1#风盘+新风 / 2#多联机+新风
电梯：1#楼15部 / 2#楼6部
车位：667个（地下656 + 地上11）
️ 周边配套
园区内：品牌餐饮、咖啡店
3km内
张江科学会堂
纳仕国际社区
万科翡翠、长泰广场、汇智国际
未来公园
7000套人才公寓
生活-工作一体化科创园区