张江在线新经济生态园
一、项目概况
位置：上海浦东新区张江科学城，浦东金色中环发展带，昌飞路186号
总建筑面积：约53万㎡（地上约33万㎡）
组成：北区、中区、南区共3个区域，12栋楼（8栋高层，4栋小独栋）
设计理念：层层退台裙楼+中央景观轴线，形成“山谷”风格，打造城市花园
竣工时间：2025年
开发商：东久集团
物业管理：东久物业
二、项目定位
产业聚焦：在线新经济、生物医药、人工智能等领域
功能：总部办公、实验研发等多功能灵活空间，助力产业升级与创新创业
三、项目参数
楼层数：独栋3层，高层20层
层高：4.5m
楼板承重：350KG/㎡
电梯配置：2部客梯+1部货梯+1部VIP客梯
空调：24小时VRV自控空调
配电：115w/㎡（可增容）
租赁单元：150㎡起租至2200㎡整层
交付标准：精装修带家具，或标准交付/定制装修
物业费：18元/㎡/月
停车位：964个，收费500元/月
四、园区配套
内部配套：员工食堂、全家、星巴克、下沉式商业广场、短驳巴士
周边配套：陆悦天地购物广场、万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿酒店、智选假日酒店
五、交通优势
轨道交通：地铁21号线军民路站300米，13号线中科路站900米
六、特色亮点
灵活空间：满足企业多元化需求，可拎包入驻或定制装修
高标准配置：打造全球策源高地，助力科创企业发展