临港南桥科技城-项目概要
整体规划
地处奉贤新城核心区，总规划占地约3714亩，总建筑面积486万㎡。
已建成“科技绿洲”、“欣创园”等多期项目，数字江海区即将交付，未来谷在规划中。
产业定位
构建“3+X”产业体系，核心为美丽健康与生物医药、智能网联、数字经济。
项目信息
占地377亩，总建面72万㎡，分四期开发。
一期：以独栋为主，产业导入率98%
二、三期：由9栋高层组成，产业导入率70%
定位：集生物医药、化妆品、人工智能等产业的办公、研发于一体的新型智慧综合园。
产品参数（C65办公研发）
面积：1362.07㎡
租金：1.25元/㎡/天（第三年起递增5%）
物业费：8.2元/㎡/月
交付标准：毛坯
物业参数：
层高：4.2m
荷载：5KN/㎡
电梯：客梯3台(2.5m/s,1.35T)；货梯1台(1.6m/s,1.6T)
供电：100W/㎡