“张江在线”新经济生态园

张江在线新经济生态园

“张江在线”定位：围绕在线技术等集成创新，把握科创与数字化转型机遇，对标国际，聚焦硬核技术与重点赛道，以AI模型、数据开放、新应用为驱动，成为在线新经济核心承载地。  

生态园规模：  

规划面积：约9.6公顷  

总建体量：约53万平方米  

地上建面：约33万平方米  

用地性质：C6教育科研用地，容积率3.2-3.7  

产品：8栋高层、4栋多层  

位置：浦东金色中环发展带，南至军民路，西至盛荣路，东至昌飞路，北至南辛路。  

项目定位：打造以在线新经济企业总部、研发中心为主的产业集聚引领区。  

各期地块指标：  

3期：用地约49647㎡，总建面约274313㎡，标准层约2633㎡，首层层高约10.5米，标准层层高约4.5米，办公区净高约3.1米，标准层荷载约350kg/㎡，重载区约700kg/㎡，底层荷载约500kg/㎡，框架式玻璃幕墙，8部客梯、1部VIP客梯等。  

1期：用地约16865㎡，地上建面约48253㎡，地上20层地下2层，标准层约2224㎡，首层层高约6米，标准层层高约4.5米，标准层荷载约350kg/㎡，重载区约700kg/㎡，底层荷载约500kg/㎡，电力150VA/㎡，8部客梯、1部VIP客梯等。  

2期：用地约29454㎡，总建面约165862㎡  

公共资源配套：  

餐饮：Starbucks星巴克、园区员工餐厅  

便民：FamilyMart、国大药房、自动贩卖机  

休闲：乐刻健身  

交通：园区巴士  

大楼参数：大堂层高10米，标准层层高4.5米，核心筒承载区承重每平方700公斤，标准层350公斤。