衡谷1976园区位于浦东高科中路1976号，地处长江科技核心区。总占地约1.97万㎡，建筑面积约4.09万㎡，容积率1.47，绿化率35%，集办公、研发、展览、休闲与商务配套于一体，适宜生物医药及总部型企业入驻。
B座3层可租赁面积2001㎡，交付标准为精装实验室与VRV24小时空调。租期3年起，押三付三，物业费18元/㎡/月。提供免费班车接驳13号线张江路站及2号线广兰路站。
园区配套完善，含多类实验室、会议室、仓储及气瓶间、UPS、污水处理等设施，已通过消防与质安监验收，满足GMP标准，部分电力与空调系统待调试验收。
区位优越，产业氛围成熟，空间组合灵活，兼顾办公与研发需求。
