【金光·数创园】104地块花园式办公/研发/厂房
地址：上海市浦东新区曹路镇川沙路9号
项目概况
104工业用地，占地约130亩
建筑面积约13万㎡，容积率1.6
园区组成：8栋标准厂房＋2栋研发办公楼＋1栋配套楼
消防等级：丙类
产品配置
研发/办公（A1-A2）
面积：9000–11000㎡/栋，5层
层高：首层8m，其余4.5m
承重：首层800kg/㎡，标准层500kg/㎡
厂房（B1-B4）
9000㎡/栋，3层，标准层3000㎡
层高：8m/7.5m
承重：3T/㎡/1T/㎡
厂房（C1-C2）
15000㎡/栋，3层，标准层5000㎡
层高：9m/7m
承重：3T/㎡/1T/㎡
厂房（D1-D2）
15000㎡/栋，3层，标准层5000㎡
层高：8m/7.5m
承重：3T/㎡/1T/㎡
配套
专家公寓约112套（38–53㎡）
员工食堂、咖啡厅、便利店
配套与费用
配电量：16000KVA+光伏
租金：1.8元/㎡/天（可谈）
物业费：6元/㎡/月