【联东U谷·东部湾创智中心项目】
104地块办公、研发、厂房
项目地址：上海市浦东新区华东路1279号
一、项目介绍：
联东U谷·东部湾创智中心，（2026年竣工，5.9万m²，适配智能终端研发，工业互联网平台）浦东曹路核心，6条轨交畅达全城！7.2米层高适配智能产线，50年产权可按揭，更享浦东“金色中环”政策红利。这里，80 +产业链企业已聚首，高校院所技术直连，你的智能制造/电子信息企业，将在“产-城-人”深度融合的生态中，实现“空间提效+技术升级+市场破圈”三重跃迁。
二、项目产品：
1-2#（分层产品）
• 每栋建筑面积：1# :19707.78m² ；2#:19248.46m²
• 单层建筑面积：1# :1964.8 m² ；2#:1897.6m²
• 楼层：10层
• 消防等级：丙及
• 层高：1F：7米；2-5F：5.1米；6-10F：4.5米
• 承重：1F：2t；2-5F：0.8t；6-10F：0.5t
3-4#（分栋产品）
• 每栋建筑面积：3#：13304.95m² ；4#7139.76m²
• 单层建筑面积：3#：2173m²；4#：1150.13m²
• 楼层：6层
• 消防等级：丙及
• 层高：1F：7.2米；2-6F：6米
• 承重：1F：2t；2-6F：0.8t