前言：数字江海国际产业新城（海归小镇）项目概况名称：数字江海国际产业新城（海归小镇）位置：上海市奉贤区，嘉园路1531弄50号规划面
数字江海国际产业新城（海归小镇）
项目概况
名称：数字江海国际产业新城（海归小镇）
位置：上海市奉贤区，嘉园路1531弄50号
规划面积：2060亩
开发模式：奉贤区政府与临港集团合作，7期开发，历时10年
定位：上海市“五个新城”示范样板、奉贤新城“1号工程”、上海首个全渗透数字化国际产业城区
目标：打造“云端、地上一座城、地下”三位一体数字化产业城区，计划集聚1000家企业
产业重点：数字经济（制造、服务、技术应用、要素驱动）、智能终端、精准医疗、量子计算
海归小镇特色：位于一期，聚焦生物科技+智能终端等新兴产业，目标为“科技创新策源区”“海外人才归国shouxuan地”
建筑参数
整栋面积：单幢1797-14560㎡，3-4层
标准层高：
一楼：6-7m
2-4楼：5.5-6m
楼板承重：
一楼：1t/㎡
楼上：600kg/㎡
高层参数：
面积：1200-3528㎡/层
层高：4.5-6.5m（标准层5.5m）
承重：一楼1t/㎡，标准层350-600kg/㎡
基础设施：
电量配比：250w/㎡双回路
污水系统：预留管井及地下处理场地
废气处理：预留井道
蒸汽管道：铺设预留
楼板拆卸：每层预留位置
电梯配置：
多层：1客/1货（2.0T，1.6*2.4m，预留1货）
高层：3客/4货（2.0T，1.6*2.4m，预留1货）
交通优势
道路：毗邻S4高速、虹梅南路越江隧道
公共交通：紧邻轨交5号线望园路站、上海首条BRT快速公交沿线